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关于翡翠城开发商欺诈业主,以使用权转让名义买卖路面停车位问题

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该用户从未签到

发表于 2018-5-10 09:40 | 显示全部楼层 |阅读模式
翡翠城和鸿昌玉景园开发商均为鸿昌房地产开发有限公司,该开发商以7万元左右的价格,对业主转让小区所有路面停车位的终身使用权。对此做法,作为该小区的业主,我有以下质疑:
1、开放商对车位进行所谓的所有权转让协议
经咨询房产局,开放商无小区地面停车位的产权,也就无所谓的所有权,即小区路面停车位的所有权为公共产权,归所有小区业主所有,开发商无权对其进行使用权转让。
2、租赁费
合同法规定,小区停车位租赁期最高20年;租赁价格由小区业主和物业根据当地物价局相关文件确定,并收取租赁费;所收租赁费也必须用于小区公共开支。开发商无权制定租赁价格及年限,无权收取租赁费。
以上两点可以看出,开发商对于小区地上停车位既无买卖权,也无租赁权,这种做法严重侵害了业主们的权益,导致业主与开发商矛盾激化乃至报警。
身为翡翠城业主,想通过此网络平台呼吁相关单位给予帮助,还我们一个公道。


该用户从未签到

发表于 2018-5-14 11:57 | 显示全部楼层
12315哪儿去了?出来说句话啊……
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该用户从未签到

发表于 2018-5-15 16:24 | 显示全部楼层
你这个可以去工商局投诉啊,楼主
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该用户从未签到

 楼主| 发表于 2018-5-16 10:32 | 显示全部楼层
三官殿工商所说不属于他们管
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  • TA的每日心情
    无聊
    2017-4-7 10:20
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2018-5-25 14:33 | 显示全部楼层
    事大了就有人管了
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    该用户从未签到

    发表于 2018-7-30 17:27 | 显示全部楼层
    帮你顶起来,大实话
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